女子坐拥87套房被查封待拍卖，177套房产曾因涉嫌犯罪被查封

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近日，京东司法拍卖平台发布了一则重要消息，位于长沙市的87套房产即将于9月29日10点正式开拍。这批房产包括半山壹号吉联苑20套、辉煌国际城15套、富兴嘉城30套、才子嘉都7套及中航城15套，均属于被执行人李某所有，目前处于“预告中”状态。

这批房产的拍卖源于一起涉及集资诈骗和非法吸收公众存款的刑事案件。据公开的执行裁定书显示，安徽省合肥市中级人民法院在执行被执行人凌正犯集资诈骗罪及李梅等犯非法吸收公众存款罪一案中，因被执行人凌正、李梅未履行生效法律文书所确定的义务，法院依法对被执行人李梅名下的87套长沙房产进行了预查封。

此事件最早在今年3月引起公众关注，当时一则“合肥女子李梅名下长沙87套房产被查封”的视频在网络上广泛传播。合肥中院发布的查封、拍卖（变卖）财产及限期搬离公告被贴在长沙相关房产的门上，进一步证实了这一消息。

市场观察人士指出，这批房产的拍卖与长沙楼市过去的投资热潮密切相关。有报道称，2018年合肥市公安局庐阳分局曾通报大志投资集团有限公司实控人凌某、李某名下房产共177套被查封，其中长沙87套，合肥90套。这显示了当时合肥投资客在长沙楼市的活跃程度。

从全国范围来看，法拍房市场正在逐步扩大其影响力。据中指法拍数据库监测，截至今年7月底，全国法拍市场挂拍的各类法拍房源数量累计达到44.6万套，虽然较去年同期略有下降，但成交数量却有所增加。今年前7个月，法拍住宅成交6.3万套，成交金额达到908.4亿元，占各类法拍成交金额近一半。

然而，法拍房市场也伴随着一定的风险。易居房地产研究院副院长严跃进提醒消费者，法拍房作为一种特殊的二手房源，其买卖过程复杂且信息透明度不足，容易引发纠纷。他建议将法拍房纳入相关监管体系，以确保交易过程公开透明规范。

此次长沙87套房产的法拍不仅是一起刑事案件的后续处理，也再次引发了公众对法拍房市场的关注。随着挂拍房源的增加，法拍房市场与新房、二手房市场的竞争将更加激烈，同时也需要更加完善的监管机制来保障消费者的权益。

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