冰魄老师2024年10月11日发布:上海临港，正在腾飞！

CFIC导读

曾因地段偏远，配套发展不足，一度不被看好的“睡城”上海临港新城现在真的厉害了！

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上海临港，伐得了！再建一个“陆家嘴”这里有上海太阳zui早升起的阳光，也有全魔都zui美的晚霞；这里离市区很远，却离世界很近。这是一座问海洋“讨”来的新城，承载着上海新一轮发展战略空间；这里日日加速腾飞、时刻光芒璀璨；这是东海之滨，在几年内悄悄努力，今日惊艳所有人的上海临港新城。全域总面积为873平方公里的临港新片区，相当于42个黄浦、23个静安、15个徐汇、2/3个浦东，在城市建设规划中定位为“中中央活动区”。

图片来源：上海临港

在临港新片区的规划定位敲定之前，全浦东只有陆家嘴和世博前滩板块是中央活动区。这也就是说，临港有可能是下一个“陆家嘴”！定位敲定后，临港就开启了超高速“逆袭模式”。自2019年临港自贸区正式揭牌后，楼市、企业投资、各路资源瞬间涌入，130余个项目、超4000亿元的总投资，为这座新城的腾飞保驾护航！请关注目前，临港规划的最高楼，为滴水湖东南片区，高度达480米的临港新地标，将成为仅次于上海中心和环球金融中心的上海第三高。周围，还有多座300米以上的高楼错落分布，次高建筑320米两栋，烘托建筑210米两栋，背景建筑140米若干，形成建筑高度仅次于陆家嘴的高层群。除此之外，临港地标建筑还有：滴水湖西岛（200米中银金融中心双子塔）、滴水湖北片区中央商务区（300米城市航站楼）、临港大道站（150米地标），共同组成滴水湖超级CBD。

图片来源：上海发布

除了建筑高度在不断刷新，临港新城还在不断引入高精尖人才入驻，力求打造年轻化、国际化、高学历聚集的滨海之城。据规划，临港人口规模将在2035年达250万常住人口，接近现在浦东人口的一半，其中，大专以上学历人口大于等于50%，外籍人士数量占常住人口比例为10%。请关注微信公众号：临港大城小事

图片来源：上海发布

吸引人才入驻的同时，临港也在高效完善自己的配套功能。将实现300米进公园、1.5公里进林带、5公里进森林、人均公园绿地面积15㎡；每10万人就拥有2个博物馆、4个图书馆、3个演出场馆、6个美术馆或画廊；完善更多的教育、医疗、养老服务功能。交通资源更是得到了“大跨越”。除了目前已通的上海zui快轨道交通16号线，临港地区还将在未来开通3条国铁（沪通铁路、沪乍杭铁路和沪舟甬铁路）、5条市域地铁（两港快线、21号线、曹奉线、奉贤线、南枫线，总长约100公里）和1+1+N枢纽。

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上海临港，太有趣！堪称亲子度假天堂以前谈起临港，会说TA是“睡城”、“鬼城”、“临大荒”；现在聊起临港，都说TA是“溜娃天堂”，“市内玩乐圣地”。

图片来源：临港大城小事网友

滴水湖 16号线可以直达的滴水湖，俯瞰呈正圆形，直径约2600米，总面积约556万平方米。请关注微信公众号：临港大城小事TA如同一滴来自天上的水滴，落入大海，泛起层层涟漪，水滴落入处形成湖面，引来无数都市人到此发呆、散步、度过闲暇一日。 上海天文馆 斥资6亿打造的58000㎡上海天文馆，已于7月份高调开业，吸引无数天文控前来打卡。这座号称“地标zui强”的天文馆，在全球4000座天文馆中脱颖而出，凭借超强沉浸感、超高互动性、超炫黑科技成功圈粉无数。

图片来源：上海天文馆

冰雪之星 全球zui大的室内滑雪场项目冰雪之星，选址上海临港新城！由占地90000㎡的室内滑雪场和1个嬉水中心组成的，预计在2022年底基本建成。室内滑雪场以阿尔卑斯山为主题，有三类不同梯度的滑雪道，还有超过25个雪地游乐场项目以及雪地游戏和滑雪体验。水乐园以北欧维京游轮为主题，共有两层，提供室内和室外双重体验。

图片来源：上海发布

海昌极地海洋公园 位于滴水湖畔的上海海昌极地海洋公园，由12个展示场馆、4个大型海洋动物互动体验项目、3个特效影院以及15项大中型游乐设备组成。这间海洋公园自开业以来，就获得游客们的一致好评，已是临港地区的重要新地标。请关注微信公众号：临港大城小事

图片来源：海昌海洋公园

南汇嘴观海公园 直面浩瀚东海的上海南汇嘴观海公园，是无数摄影控心中的“人间天堂”。由120吨不锈钢管构成的标志性雕塑“司南鱼”，是个分分钟可以拍出科幻大片的“出片圣地”，天气好时还能在这里看到无垠星空，非常浪漫！除了这些玩乐好去处，号称“魔都zui美公路”的塘下公路，暗藏无限航海秘密的上海航海博物馆，坐拥万亩花海的鲜花港...都盘踞在上海临港新城！

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上海临港，太丰富！综合型商场接踵而来

曾经被称为“娱乐荒漠”的上海临港新城，经过这几年的发展，已经有了港城新天地、百联临港生活中心、临港万达广场、宝龙城市广场、港城广场等多座综合性商场。

港城新天地 自2017年开业以来，港城新天地一期便吸引了30多家品牌商户入驻，给周边居民和市民游客带来生活便利。请关注微信公众号：临港大城小事2020年，港城新天地二期沿街三层开放式商业街区元旦起陆续开业，麦当劳、早安巴黎、明洞王妃家烤肉、椰丽亚泰式小厨、溪雨观酸菜鱼、COCO都可等知名品牌商户签约进驻，不断为临港主城区商业赋能。

图片来源：官方微信

百联临港生活中心 百联临港生活中心，作为新一代的社区型购物中心，百联临港生活中心集购物休闲、亲子教育、餐饮娱乐、社区配套等功能于一体，业态规划涉及商超、百货、药店、眼镜专卖、餐饮、教育等，有45家品牌入驻商户开业。其中，品牌第①店达12家，临港第①店品牌达24家，不仅有华为、TimHortens、周大福、阿迪达斯、Nike、斯凯奇等知名品牌入驻，还汇聚了左庭右院、北疆饭店、顺风大酒店、避风塘等餐饮美食，以及I.S.E等时尚购物和体育艺术公园、鱼乐贝贝亲子教育等，更有引入全国品牌第①店“宏庐茶空间”，让消费者全方位享受吃喝玩乐的新型购物互动体验。 临港万达广场 临港万达外广场，突出“鲸”元素。寓意鲸遇蓝海、遇水生财！充分聚焦体检/文化/社交/生活四大功能，其体验业态占比将逐步提升至80%以上。总体量超过22万㎡（商业部分8.08万㎡），停车位超过1000个，定位为“聚焦临港 活力新城”全客层休闲购物中心，整个项目共5层：地下1层，地上4层。将于2021年12月23日盛大开业。

图片来源：上海临港万达广场

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上海临港，9月见！堪称亲子度假天堂还记得临港的第①波出圈，是带着“大学城”的头衔。上海海事大学、上海海洋大学、上海电机学院、上海建桥学院、上海海关学院临港国际校区接连入驻，为这里增加了年轻活力。即将迎来9月开学季，这些高校也将迎来一批新的学子，在这里度过愉快又充实的四年。请关注微信公众号：临港大城小事 上海海事大学 建立于1909年，被誉为“航海家的摇篮”的上海海事大学，是一所以航运、物流、海洋为特色学科，具有工学、管理学、经济学、法学、文学、理学和艺术学等学科门类的多科性大学。

图片来源：官方微信

上海海洋大学 前身江苏省立水产学院的上海海洋大学，创建于1912年，学校有沪城环路校区、军工路校区2个校区，另有滨海基地386亩、象山科教基地56.7亩。另外上海海洋大学的主校区沪城环路校区占地1600余亩，揽遍无限海边美景。

图片来源：校园官网

上海建桥学院 因为特色的校园建筑，总能得到电视剧青睐的上海建桥学院，是一所以本科教育为主的应用型、公益性全日制民办普通高等学校。截至2020年9月，学校校园占地面积53.25万平方米，建筑面积约42万平方米，教学科研仪器设备总值达2.5亿元，馆藏纸质图书158余万册；设有13个学院和1系1部；开办34个本科专业；有全日制在校生21356人，其中本科生18790人；有教职工1347人。

图片来源：校园官网

上海电机学院 成立于1953年，由原第一机械工业部电器工业管理局筹建，并由上海中学、上海工业学校、国立上海高级机械职业学校部分师生组建而成的上海电机学院，有临港、闵行两大校区，校园面积1147亩。

图片来源：官方微信

上海海关学院临港国际校区 创建于1953年的上海海关学院，是唯一一所由海关总署领导和管理、系统设置海关类课程和专业的全日制本科高等学校，由海关总署和上海市政府共建，专门培养海关公务员和社会经贸人才。临港大道11号已成为上海海关学院临港国际校区，占地约12亩，产证建筑面积22878平方米（含地下3840平方米），主楼高11层，两幢裙楼分别为6层和4层。凭湖临风，地理位置得天独厚。计划于2022年启动装修，2023年正式启用。上海海关学院临港国际校区主要围绕国际办学来开展各项教学活动，将承担三大功能——开展国际化学历教育、开展涉外培训、引入世界海关组织的品牌项目和研究机构，打造海关高端智库。【写在最后】看到这里，你是不是对临港有了更多的新了解？

以前的临港，离我们很远；现在的临港，离世界很近。相信在不久之后，临港将成为“人气之星”，变成一座潮玩之城，让我们拭目以待！

本文来源：临港Special Area Global

临港新片区迎来40条发展新政策：将深化国资国企改革

8月18日，上海市政府举行新闻发布会，介绍临港新片区成立两年来制度创新情况和最新支持政策。上海市政府副秘书长、上海市发展改革委主任华源在发布会上表示，按照中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》《关于支持浦东新区高水平改革开放 打造社会主义现代化建设引领区的意见》等文件要求，上海市委、市政府制定了《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区自主发展自主改革自主创新的若干意见》（以下简称《若干意见》），支持临港新片区在成立两周年的新起点上，推进新发展，实现新跨越。华源说，《若干意见》的总体定位是上海市委、市政府《关于促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊支持政策的若干意见》的2.0版，以解决临港新片区改革创新发展过程中遇到的政策痛点堵点问题为导向，赋予临港新片区更大的自主发展、自主改革、自主创新管理权限，支持临港新片区深化差异化政策制度探索，助力临港新片区成为全市发展的“增长极”和“发动机”。《若干意见》主要包括四个方面40条具体措施。四个方面分别是：第一，有针对性地开展体制机制创新，提升区域管理效能。第二，构建开放型产业体系，提高经济规模和质量。第三，推进现代化新城建设，提升城市能级和核心竞争力。第四，强化保障措施，确保《若干意见》落地见效。其中，体制机制创新方面，包括三大重点内容：一是深化“放管服”改革。推进行政事项系统集成改革，深化商事制度改革，推进商事主体登记确认制。二是完善管理体制机制。优化区域管理体制，将奉贤区四团镇整体纳入产城融合区，完善跨区域事务协调机制，试点开展用人制度改革，加大干部队伍交流力度。三是深化国资国企改革。支持临港新片区管委会所属国有企业探索以资本运营为内核的业务模式，探索建立符合国有企业特点的市场化薪酬机制。围绕构建开放型产业体系，《若干意见》提出，一是打造世界级前沿产业集群。完善重大产业项目配套支撑，发展全产业链融合的集成电路产业，加快生物医药产业发展，打造人工智能创新和应用示范区，壮大智能新能源汽车产业，深化自动驾驶测试示范，加快建设国际数据港，提升科技创新策源能力，加强知识产权保护。二是集聚发展新型国际贸易与高端国际航运。打造离岸贸易创新发展实践区，推动服务贸易创新发展，做强洋山特殊综合保税区产业功能，提升全球航运枢纽能级。三是推进金融开放创新发展。推动完善全球资源配置功能，建设亚太供应链管理中心，加大金融改革创新力度，积极发展人民币离岸交易，提升金融服务实体经济能级，研究建设科技保险创新示范区。四是建设国内外人才集聚高地。完善国际人才引进政策，开展国际人才管理服务改革试点，优化国内人才引进机制。五是提升土地高质量利用水平。试点综合用地模式，创新存量用地再利用。在新城建设方面，《若干意见》提出，一是推进城市数字化转型。提升城市数字基础设施能级，加快数字孪生城市建设。二是适度超前配置公共服务资源。完善住房供应和保障体系，优化教育资源布局，推动医疗卫生开放创新，提升养老服务水平。三是推动绿色低碳城市建设。巩固提升生态环境质量，推动综合能源创新发展，加强城市供排水基础设施建设。四是构建高效便捷的综合交通体系。完善交通管理体制，优化交通网络和静态交通管理，推进集疏运系统建设。在强化保障措施方面，《若干意见》提出，将临港新片区改革创新任务作为全市改革重点，根据实际情况，滚动出台支持临港新片区自主发展、自主改革、自主创新的政策措施。用好全国人大常委会关于制定浦东新区法规的授权，以及市人大常委会和市政府相关决定，加大法治保障力度，推动临港新片区更深层次、更宽领域、更大力度改革创新发展。

作者：宋薇萍

本文来源：上海证券报

微信编辑： 王远