148亿!万达广场被摆上货架,王健林铁了心要撤退?
⭐发布日期:2024年09月26日 | 来源:学霸说财
【一肖一码100准奥门】 |
【2024年澳门正版资料大全公开】 |
【香港三期内必出资料】 | 【正版资料免费资料大全】 | 【香港一肖一码100%】 | 【2024天天彩澳门资料免费大全年】 | 【澳门最精准免费资料大全98期】 | 【2024澳门天天开好彩资料】 | 【澳门四肖八码期期准免费资料大全】 | 【2024管家婆一码一肖资料大全】 |
【澳门最快最精准的资料】 | 【澳门资料正版资料大全】 | 【澳彩资料免费长期公开】 | 【2024年澳门天天开好彩大全】 | 【2024澳门特料码特资料】 | 【4777777现场记录免费】 | 【澳门刘伯温四肖八码期期准一肖w】 | 【2024年澳门正版资料免费太全】 |
8月22日,杭州拱墅万达广场被摆上货架,报价14.8亿元,并且中介表示,全国所有万达广场均可谈价,理由是万达向轻资产转型。
说是向轻资产转型,但说到底,其实就是不看好商业地产的未来。
王健林算是撤退得比较及时的,想当初他把旗下37家酒店卖给融创时,还引发了不少的质疑。
再看现在,对比万达和融创、恒大、万科、碧桂园这些一直在加杠杆的头部房企,能够在如今这种行情下兑付每一笔债务,万达已经好过99%的地产商。
从整体上来说,目前商品房、商业综合体都在走下坡路,类似万达这样的商场,普通人只逛B1早就不是什么新鲜事,因为它12345层是真的没性价比。
过去经济增量较大的时候,整体上还给这类实体店留了一些机会。
但随着经济增长压力的提升,居民收入的减少,现在很多人去实体店购物,很喜欢边逛边搜同款,在网店比价,没有成本优势的商业型实体店就越来越“不受待见”了。
没人买就没有销量,收入不够就无法支撑门店支出,于是商场里赚钱效应越来越差,商场招商就更难了,没了商铺人流量也就更少了。
万达也在面临这种情况,在如今的经济趋势下,万达广场的商业价值自然就会持续下跌,
同时相比于普通房产,这类纯商业地产没有限价、限跌的说法,所以如果王健林铁了心要撤退,完全可以大幅降价快速离场,尽管部分万达资产低价甩卖后会亏本,但对于整个万达系来说仍然是值得的。
不妨大胆预测一下,现在王健林是要打算把万达广场全面“清盘”,当清完盘、还完债,他也就可以脱身了。
【2024澳门天天开好彩大全免费】 【新澳天天开奖资料大全最新】 |
【2024年天天开好彩资料】 【新澳天天开奖资料大全最新54期】 |
【2024澳门天天开好彩大全53期】 【澳门天天开彩期期精准】 |
【2024全年资料免费大全】 【新澳天天开奖资料大全】 |
【澳门内部最精准免费资料】 【2024澳门天天开好彩大全】 |
【2024年新奥门天天开彩免费资料】 【新澳2024今晚开奖资料】 【2024香港管家婆正版资料】 |
发表评论
小野寺梨纱
7秒前:从整体上来说,目前商品房、商业综合体都在走下坡路,类似万达这样的商场,普通人只逛B1早就不是什么新鲜事,因为它12345层是真的没性价比。
IP:45.34.5.*
蒂丝卡·乔普拉
4秒前:8亿元,并且中介表示,全国所有万达广场均可谈价,理由是万达向轻资产转型。
IP:42.82.5.*
黄贞敏
9秒前:万达也在面临这种情况,在如今的经济趋势下,万达广场的商业价值自然就会持续下跌,同时相比于普通房产,这类纯商业地产没有限价、限跌的说法,所以如果王健林铁了心要撤退,完全可以大幅降价快速离场,尽管部分万达资产低价甩卖后会亏本,但对于整个万达系来说仍然是值得的。
IP:24.14.8.*