小红书2024年11月11日发布:房地产股发力上涨，多家券商称房价现“止跌”迹象，商品房成交面积超季节性回升

【新澳门彩历史开奖记录走势图香港】

【奥彩免费资料图片大全】

【2024新澳免费资料图片】

【管家婆一句话玄机资料大全】

【2024新澳资料免费精准051】

【新澳2024大全正版免费】

【2024新澳天天资料免费大全】

【2024年新澳门精准免费大全】

【二四六香港资料期期准一】

【澳门三肖期期准免费大全】

【新奥长期免费资料大全】

【2024正版资料大全】

【7777788888新奥门正版】

【2024新奥门免费资料】

【新澳准资料免费提供】

【2024年新澳门夭夭好彩最快开奖结果】

【2024新澳最精准资料大全】

【2024全年资料免费大全】

11月5日 ，A股港股两市房地产股发力上涨。

A股开盘后，房地产股发力上涨。截至发稿，Wind房地产指数涨幅3.55%；102只成分股中，97只个股上涨。其中，华夏幸福、云南城投、海南高速、荣盛发展、香江控股、荣丰控股、海南机场、世联行等8只个股涨停。北辰实业、衢州发展、绿地控股录得9%以上涨幅。

从个股看，华夏幸福此前已连续收获六个交易日涨停；世联行连续5个交易日上涨。

港股方面，Wind香港房地产指数涨幅1.63%。其中，景瑞控股涨幅50%，北京北辰实业股份涨幅13.41%，弘阳地产、融创中国、富力地产、中梁控股、珠光控股等录得6%以上涨幅。

多家券商同日发布研报认为，房价现“止跌”迹象，商品房成交面积超季节性回升。

华泰证券11月5日发布报告表示，10月领先指标显示房地产市场活跃度显著修复，房价出现止跌迹象。

9月以来地产政策“组合拳”对于房地产市场的提振效果显著，10月新房和二手房网签成交面积同环比显著改善，且从高频数据来看复苏势头尚未衰减。从贝壳领先指标来看，10月市场活跃度显著修复，房价出现止跌的初步迹象，后续仍要关注市场复苏的持续性。

根据贝壳研究院的数据，量相关指标方面：50城二手房带看指数环比+16%至30.3，新房案场指数环比+48%至22.4，两者均创出2023年小阳春以后的新高；10月末二手房/新房经纪人预期指数（KMI）分别为52.6/50.0，连续四周站上荣枯线。价相关指标方面：反映业主端挂牌价动向的二手房市场景气指数环比+68%至14.1，创下2023年7月以来的新高；成交价相较挂牌价的折价幅度缩小至15.2%，仍处于较高位置；二手房价格环比+0.3%，为2023年小阳春后的首次环比上涨，其中24个城市环比上涨，一线城市环比+1.3%，反弹更为显著。

9月以来，政治局会议和政策“组合拳”为房地产市场“止跌回稳”注入强心剂，各部委协同有望加速市场预期修复和量价企稳，这也有助于地产板块的估值修复。

国盛证券也指出商品房成交面积超季节性回升。30大中城市商品房成交面积为46.7平方米，前值为36.4平方米；100大中城市成交土地溢价率为2.6%，前值为6.8%。

在土地出让方面，民生证券认为重点23城10月涉宅用地推出，成交规划建面月度环比再次提升。截至2024年10月31日，全国重点23城涉宅用地供应163宗，推溢价水平出现下降，土地拍卖规则持续优化调整。2024年10月，重点23城土地成交溢价率达到1.58%，相比9月有所下降，环比下降6.03个百分点。10月12日，财政部明确提出，允许专项债券用于土地储备、允许专项债券收购存量房以及优化完善相关税收政策。后续政策如大规模落地将有助于批量和快速化解库存房源，既能化解存量商品房的库存风险和压力，同时也使得地方政府保障房房源筹集工作会加快推进。

【管家婆一码一肖资料大全一语中特】 【2024天天彩全年免费资料】

【2024年新奥门免费资料17期】 【新奥精准免费资料提供】

【2024新澳最快最新资料】 【新澳门精准全年资料免费】

【澳门正版精准免费挂牌】 【新澳门免费资料大全精准】

【新澳资料免费精准期期准】 【2024年澳门资料免费更新吗】

【2024年新奥正版资料免费大全】 【澳门单双期期准】 【澳门天天免费资料大全192.1】