李洪伙2024年10月13日发布:长宁这个老旧小区改成“精品小区”背后的故事……

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华阳路街道华一居民区民心小区日前完成了精品小区改造，与一般的小区改造不同，这个老小区改造的背后有很多动人的故事。一起来看看吧！

盘活资源，

老旧车棚变身时尚小广场

民心小区始建于上世纪80年代，是典型的“老破小”。小区从建造开始就没有公共活动空间，所以这次精品小区改造，居委会在征求意见的时候，有居民就提出，可以把小区里的非机动车棚，改建成休闲娱乐的场地。

原来，民心小区二期的四排房子，每排前面都有一个非机动车棚，每个车棚占地面积大约200平方米。车棚内僵尸车多、居民堆放杂物多，居委会通过排摸统计，了解到小区里在使用的电动车和自行车数量仅170辆，只需要两个车棚就可以满足居民日常停放需求，拆车棚改建为公共空间的建议可行。

车棚拆除后

说干就干！居委会首先向住在这里的居民进行了意见征询，接着请街道违法建筑治理小组办公室协助拆除车棚，并帮助居民清理了车棚内的车辆和杂物。“虽然车棚拆了，但是为了满足部分居民停车的需求，我们在每个车棚附近也还留了一块空间，方便居民就近临时停车。”华一居民区党总支书记鲍莉介绍道。

综合设计师设计和居民建议，拆掉的两处空间，分别用来建造一个老年友好小广场和一个儿童友好小广场。“我们帮助孩子们成立了‘小小议事团’，还请了第三方社会组织对小区里的孩子们进行参与式访谈、问卷调研、深度访谈及梦想收集后，最终确定了儿童友好小广场的设计方案。”鲍莉说道。

儿童友好小广场设计时尚，里面的儿童游乐设施有秋千、滑梯、传声筒等，“这个区域设计得很梦幻，小孩子也很喜欢来这里玩。”一位妈妈告诉记者，“我们原来都去公园，现在不出小区也能好好玩了。”

在老年友好广场，除了健身步道、健身设施以外，还专门增加了一块晾晒区，很受居民欢迎。

居民提出建议，

将家门口的垃圾箱房扩大

民心小区一期原来有两个生活垃圾箱房，2019年实行垃圾分类时，将其中一个改建为建筑垃圾箱房，居民的建筑垃圾、大件垃圾终于有了集中投放的场所。

但垃圾箱房是扁长型的，宽度只有1米、高度只有2.5米，远远满足不了华一、华三两个居民区居民建筑垃圾堆放的需求，常常造成箱门无法关闭，垃圾裸露在外。

听说要进行小区改造，住在箱房旁85号底楼的许玉连找到鲍莉说：“书记啊，我帮侬出个主意，这个建筑垃圾箱房太小了，拆掉重新造个新的，宽一点高一点，现在箱房门的朝向也不方便环卫车清运，门要侧过去点。”

重建后的建筑垃圾箱房

但是要扩建垃圾箱房，需要85号居民楼居民同意，许玉连拍拍胸脯说：“格侬放心，格工作我来做”。

为最大程度维护居民的利益，居委会请设计师设计了两个方案，给到85号楼的居民手中，让他们把关修改，在85号楼居民的大力支持下，建筑垃圾箱房重建的征询工作顺利开展，整个小区的同意率高达94%。许玉连说，“小区变得更好，我们居民也受益，帮点小忙不算啥。”

重建后的建筑垃圾箱房长4.5米、宽2.3米、高3.2米，箱房内还新接了水管便于消尘作业，又协调物业规范了建筑垃圾投放规则，现在建筑垃圾箱房门能常态化关闭了，周边的环境也更加整齐干净，居民们看了都说好。

互相信任与支持，

居委会和居民共建美好小区

许玉连主动提出将家门口的垃圾箱房扩建，而住在15号楼和17号楼的居民为了396弄人行道更宽敞一些，愿意将自己门口的空间缩小，而这一切的改变，源自于居委会和居民之间的互相信任。

民心小区17号楼门口位于长宁路396弄弄堂沿街边上，外围还用一堵围墙围着，几年前自来水公司一次供水改造更换旧水管，改造到17号楼门口时，发现需要更换的旧水管就在围墙下面无法更换，当时就没有更换。

今年精品小区改造时，17号楼的居民提出，能否在做路面时，拆了围墙把旧水管更换掉。居委会请物业联系自来水公司，可自来水公司的工作记录是旧管道已经全部更新完毕，物业沟通未果后，居委会却一直没有放弃。

一次，借小区自来水报修的机会，居委会工作人员把自来水公司员工拉到17号楼门口，凿开路面看，果然还是旧水管，物业当场拨打自来水报修电话要求更换旧水管。仅仅两天，自来水公司就更换好了新水管。也正是因为这件事情，华一居委会为居民办实事的风格，给居民们留下了深刻的印象。

为修水管，17号楼拆了围墙，长宁路396弄的一个老大难问题也在此时提上了议程。

长宁路396弄两侧的上街沿很窄，17号楼门口原来围墙所在的位置恰好是最为狭窄的，甚至没有上街沿，路人行走至此，就不得不走到机动车道上，弄堂里老人居多，出行极不方便也不安全。

居委会就与17号楼居民商量：再砌围墙时，能否朝里面退进去些，让出部分给路人做上街沿。“没想到，17号楼居民非常体谅，全部爽快地答应了，现在整条396弄上街沿通行畅通安全。”鲍莉高兴地说道，“由此可见，顺应民意，与居民群众心心相印，一定能够其利断金。”

部分图片来源于华一居委会

文字/图片：李媛媛

编辑：李潇潇

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