姜超律师

最近几天，出现了一个奇怪的话题，叫做“第一批房价下跌的夫妻，已经进入了离婚冷静期。”文章作者通过对几对正打算离婚夫妻的采访，硬是将离婚与房价下跌绑在了一起。什么房价下跌导致夫妻感情破产，房子没了夫妻感情也没了，富时涨感情、穷时生间隙，离婚和卖房是同时考虑的问题，等等。

房价下跌，夫妻感情就破裂了，这对夫妻的感情，该是多么脆弱、多么没有基础啊。要知道，平时所听到的，大多是“共患难易、同富贵难”，也有说“贫贱夫妻百事哀”的，极少听到因为房价下跌而离婚这样的事。

然而，有些人眼里没有看到这些正常现象，反而用生活中的特殊案例，把房价下跌与夫妻离婚紧紧绑在了一起，除了帮开发商死杠房价、当开发商的托之外，还有什么更多意义呢？就算房价下跌会使买了房的居民财产性收入贬值，如果是刚需，会对居住产生影响吗？

真正受影响的，是那些投资住房、特别是炒房者，房价一旦下跌，他们的财富就真的出现严重贬值了。自然，出现夫妻离婚现象，也就可以理解了。如夫妻俩在买房问题上意见原本就不统一，双方父母都出了钱，借亲朋好友的钱买了房子，以及有大量房贷等。

如果说房价与离婚有什么关系的话，那是在房地产市场火爆、房价持续上涨时，一些夫妻借离婚逃避限购，结果弄巧成拙，假离婚变成了真离婚。而房价下跌导致夫妻离婚现象，真的少之又少，甚至可以认为是一种误读。更多情况下，是一种借口，是主动提出一方为了掩盖自己的阴暗心理找出的借口。因此，千万不要相信房价下跌导致夫妻离婚的鬼话，它最多是开发商的一个托。

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