中国经济网2024年10月11日日发布:珠海疯了！十二套百万级房产“1元”上拍！你敢碰吗？

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近日，某拍卖网上一口气上拍了12套珠海的法拍房。

根据拍卖信息显示，这些法拍房位于珠海市横琴新区琴朗道91号，房屋用途为办公，令人咋舌的是这12套房产均为1元起拍。

这12套房产，采取不设保留价的增价拍卖方式，增价幅度为1万元，部分房源增价幅度为2万元。

估价在187.1-261.99万元之间，建筑面积普遍在100㎡以上，起拍价为14-18万不等，共计引起共计35,632次围观！

开拍时间均为8月20日上午10时。

究竟是什么原因让12套原本百万级的房产沦落到法拍房？又为何一元就起拍了呢？

原来原业主梁某涉及刑事案件，名下的资产被处置了，12套房子也因此迎来了被法拍的命运。

根据法院给出的信息我们可以看到，这12套房子都是在建的写字楼，而未竣工的房产被法拍存在着很多隐患，例如如果楼盘施工不顺利，‌形成烂尾楼，‌后期麻烦不断，‌那么最终能否取得不动产证成为问题！

想要安心购买司法拍卖的房产，一定要提前做好尽调，通过尽调才能够更全面的了解房产的相关信息，规避风险，避免踩坑。

兴业法拍网，每一套标的公司都要做全面司法尽职调查，确保每一个客户拍到房子后能安心入住没有后顾之忧。

拍卖前会针对占用事宜、租约情况、房屋性质、税费成本、欠费事宜、案件执行、抵押权属、法院查封是否存在轮后查封、瑕疵检测等进行深入调查，最后总结成一份完整、全面的尽调，帮助客户做出明智的购买决策。

安心买好房就选兴业法拍网。

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黄金地段：元大都7号紧邻北京中轴线，独享元大都遗址公园，位居龙脉黄金交叉点之上，传承700余年古都风韵，紧邻鸟巢、水立方；元大都遗址公园、中华民族园、奥林匹克森林公园、百鸟乐园环绕其中，隐于繁华森之处，静谧天成。

配套成熟：社区周围教育资源优质，如安苑里小学、石油附中、北京医学院附中等，大型商超、银行、邮局、医院、休闲娱乐、餐饮也遍布社区周围，生活便利。

更多选择：社区在8月份共计有20个标的上拍，四套公寓中有两套复式，余下16套为商业（库房）。

位置优越：远洋沁山水社区位于西长安街南侧500米，东临玉泉路，靠近城市主干道，与45万平米国际雕塑公园隔路相望。

优质教资：小区一公里范围内有太平路小学、北京十一学校、红星幼儿园、北京建华实验小学等。

综合社区：远洋沁山水社区占地近十万平方米，以居住用地为主要构成，还有商业、酒店、教育也包含其中，通过园林景观与住宅相结合。

性价比高：标的物为顶层复式，还带一个地下室，建面197.16㎡，南北通透三室二厅，2021年一拍起拍价为320万，现在170万上拍，差价150万。

配套齐全：学校、银行、超市、餐饮，遍布社区周围，满足业主的生活所需，十分便利。

交通便利：社区紧邻地铁房山线-苏庄站，社区不远处就有公交车917路、616路、952路、38路、36路等，四通八达十分便利。返回搜狐，查看更多

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