新浪2024年10月11日日发布:5年前,被“骗”到乳山10万购买海景房的那些人,现在后悔了吗
⭐发布日期:2024年10月11日 | 来源:新浪
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本文内容均引用权威资料结合个人观点进行撰写,参考文献及来源截图已放文章末尾
“你家住海边啊!管的那么宽!”
别看这是一句玩笑话,然而这可是很多想住海边人的梦想,乳山海景房实现了想买海景房人的梦想,“首付十万起”,就可以在海边安家,谁听谁不心动?
可是事实真的如此吗?真的住进去之后,才会想到“便宜没好货”这句话!那些跟风买的消费者后悔不已。
海景房到底出现了什么问题?时至今日当年购买海景房的人们现在生活处境是怎样的?
海景房的魅力
每天早上起来呼吸着大海的味道,晚上再肆无忌惮的吹着海风唱着歌,日子惬意的很,尤其在现代快节奏的生活下,享受生活成了很多人的向往。
这个时候一套便宜的海景房出现在你的面前是不是很心动,首付十万就能看到大海,住在四季如春的海岛上,简直不要太划算了。
心动不如行动,很多人收到这样的宣传纷纷下单,可是房子属于大物件,不是说想退换就可以的,买过后悔的人又该如何?
相信买了乳山海景房的人深有体会,因为乳山的海景房跟他们想象中的海景房,以及预期完全不一样。
乳山其实是一个小地方,位于青岛威海和烟台山市的交界处,它的地理位置非常好,不仅靠近黄海,还和日本,韩国可以隔海相望。
除了地理位置好之外,乳山的风景也是非常美丽,别看是北方,可是真的有南方鱼米之乡的感觉,不仅有连绵不绝的小丘陵,还有22个可以居住的小海岛。
让人感觉舒服的是它四季如春的气温,当地零下的气温几乎没有,夏天也很难超过25度,简直就是避暑胜地!
更神奇的是这个地方的百岁老人占比很高,有长寿之乡的标签,再加上乳山当时可以说是个小的世外桃源。
这样好的地方不发展房地产真的非常可惜,于是一些探索到商机的房地产商就将主意打到来了乳山这个地方。
一开始当地人很多都反对,因为自己居住的环境这么好,如果一旦发展起来房地产,人多不说,车肯定也会变多。
原本舒适的生活环境,会随着开发变得越来越商务化,很多人不想让自己居住的环境变成这个样子。
但是千万不要低估每一个房地产商,他们能有着你想象不到的恒心和毅力,果然在2018年的时候,房地产商将这个地方拿下了。
不仅开始建造房屋,并且开始大肆开发,与预期想的一模一样。
车开始变得多了起来,随着房地产商的不断宣传,来看房子的人愈发多了起来,老年人颇多,因为乳山真的非常适合养老。
经过房地产商的一顿营销,消费者们是“激情”下单,跟三亚差不多的环境,比三亚便宜不知道多少倍的海景房,简直不要太完美了。
然而实际上的情况跟他们宣传的一样吗?为何那么多人纷纷选择抛售?
海景房的“大坑”
开发商们宣传的非常好,可是这些随着消费者的入住,就会发现一切都是“假的!
我们买房子首先看的就是地理位置,和周围的环境,在多少公里之内,学校,医院,大型商场这些都是需要考虑的。
并且这些也都是当时买房子的买点所在,谁不想交通方便的同时,生活也方便呢?
可是住进去乳山海景房的人才发现,这些宣传都是假的,不仅周围交通不便,甚至买个菜还要前往很远的地方。
这是为什么?因为海景房根本就不在海边!
我们都知道房子是需要建立在平地上的,可是乳山多以丘陵为主,平地的地方屈指可数,更别说靠近海边了。
等拿到房子之后消费者才发现,海景房其实是建在了“山里”,放眼望去的不是海边,而是一望无际的小山丘。
当然也不是所有的房子都看不到海,有些还是能看到海的,但绝对不是住在海边,这与当初宣传的就有很大的出入。
知道的是住海边,买了一套海景房,不知道还以为进山养老去了,这也就解释了为什么周围没有什么大型的学校,医院等公共设施。
因为地方有限,这种大型设施都在很远的地方,再加上住在“山里”通行又不是很方便,这跟当初了解到的完全不一样,是不是感觉到了便宜没好货?
更加离谱的是说是装修完整,可是房子外面是装修完整了,里面依旧是钢筋水泥,这也与宣传的不一样。
这些如果说还能忍的话,接下来就彻底忍不了了。
乳山海景房是2018年推出来的项目,在2019年的时候发生了我们众所周知的口罩事件,很多行业遭到重创,房地产也不例外,甚至可以说是重灾区。
随着房地产行业持续下跌,这些海景房的问题层出不穷的表现出来!开放商们自顾不暇,还如何管理乳山的海景房。
即便之后生活恢复了正常,可是乳山海景房很多已经烂尾了,入住率连百分之二都打不到,放眼望去空空的一片。
住在这么空旷的地方,说实话还有点吓人呢,后来也有不少业主抛售了这里的房子,可是即便价格很低,赔钱卖,都卖不出去!
因为入住率低,到后面水电暖气都开始渐渐出现问题,让住在那里的人真是苦不堪言,当初购买的心有多强烈,现在就有多后悔。
结语
所以说我们买房一定要多考察,毕竟货比三家嘛,再说买房又不是买菜,那么多钱花出去了一定要物有所值。
现在卖家为了将东西卖出去会各种花言巧语,身为消费者一定要保持理想,不能进入到那个圈套中,免得到最后花钱买不到好东西,后悔不已!
信息来源:
1、原文刊登于潮新闻客户端2024-03-29发布的关于《退休老人去乳山旅游买房遭套路只能打工还贷》的报道;
2、原文刊登于央视财经2019-07-10发布的关于《实地探访山东乳山,海景房为何卖出了“白菜价”?》的报道;
3、原文刊登于澎湃新闻2020-11-18发布的关于《一位中年女人梦碎乳山:跨千里买海景房背后的“看房团”乱象》的报道;
4、原文刊登于澎湃新闻2023-11-21发布的关于《30万买的海景房,现在一套8万没人要》的报道;
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康嘉泽
4秒前:更神奇的是这个地方的百岁老人占比很高,有长寿之乡的标签,再加上乳山当时可以说是个小的世外桃源。
IP:28.25.1.*
樊光耀
2秒前:更加离谱的是说是装修完整,可是房子外面是装修完整了,里面依旧是钢筋水泥,这也与宣传的不一样。
IP:69.64.8.*
兰
4秒前:经过房地产商的一顿营销,消费者们是“激情”下单,跟三亚差不多的环境,比三亚便宜不知道多少倍的海景房,简直不要太完美了。
IP:57.12.5.*