百度文库2024年10月14日发布:楼市早餐荟 六大行统一调整存量房贷利率至LPR-30BP;威海全面放开商品住房转让限制;越秀地产前9月累计销售金额77641亿元
⭐发布日期:2024年10月14日 | 来源:百度文库
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【1】六大行统一调整存量房贷利率至LPR-30BP
10月10日,工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了《存量房利率调整问答》,具体细则曝光。
基本原则包括:确定10月31日前完成统一调整,无须申请,但每个人情况不同,具体要根据贷款重新定价日来看;统一调整至LPR-30BP;符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整;固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;二套房也可参与,但不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,以及购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。
【2】威海全面放开商品住房转让限制
10月10日,据微信公众号“威海发布”消息,近日,威海发布关于进一步优化调整房地产相关政策的通知,包含优化公积金贷款政策,统一首套、二套住房商业贷款首付比例等。 其中,威海取消非该市户籍居民家庭购买商品住房限转政策。全面放开商品住房转让限制,非该市户籍居民家庭购买新建商品住房和二手住房,取得不动产权证后即可转让。
【3】滨海新区满足一定条件在京工作职工可落户
10月10日,天津市滨海新区公安局发布关于对《滨海新区户籍制度实施细则》向社会公开征求意见的公告,进一步放宽外来人口在滨海新区落户限制。其中指出,在北京市工作且累计在京缴纳社会保险3年以上(不含补缴),40周岁以下的全日制专科及以上学历在职职工,本人或配偶在滨海新区购置单套90平方米及以上新建商品房的,可以申请在合法产权住房落户。
【4】越秀地产前9月累计销售金额776.41亿元
10月10日,越秀地产披露9月销售简报。简报显示,2024年9月,越秀地产实现合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为72.1亿元,同比下降约27.7%,实现合同销售面积约为25.04万平方米,同比下降约 31.8%。 2024年1—9月,越秀地产累计合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为776.41亿元,同比下降约30.6%,累计合同销售面积约为262.81 万平方米,同比下降约22.2%。累计合同销售金额约占2024年合同销售目标1470 亿元的52.8%。
【5】中国海外发展前9月累计销售额同比下跌16.8%
10月10日,中国海外发展披露9月销售简报。简报显示,2024年9月,中国海外发展连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售额约188.19亿元,同比下跌33%;合约销售面积约94.94万平方米,同比下跌4.6%。 2024年1—9月,中国海外发展连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售额约1988.48亿元,同比下跌16.8%;合约销售面积约763.04万平方米,同比下跌26.1%。
北京商报记者 王寅浩 李晗
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