钱江晚报2024年10月13日发布:合肥国资拟收购已建成存量商品房作保障房

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9月9日，合肥安居集团官方公众号披露，公司拟开展收购已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作。

公告提出，配租型保障房源征集范围包括合肥市市区内已建成的租赁住房项目或可改建为租赁住房的商业、办公等房屋；配售型保障房源征集范围为合肥市市区内已建成未出售的商品住房。

在收购过程中，将优先考虑高质量项目，重点把控房屋质量、景观配套、物业服务品质等因素，确保拟收购项目的房屋品质。收购标准为“现房为主、精装优先”，要求已办理竣工验收的现房，项目相关手续齐备，资产负债及法律关系清晰，可办理不动产权证书，满足金融机构贷款要求。同时，房源形态以整栋、整单元为主，可实现封闭管理。户型面积应满足合肥市保障性住房户型、面积要求。

价格方面，公告明确，存量商品房收购价格不超过同地段保障性住房重置价格，配租型保障性住房收购价格参考专业评估机构评估价。

据报道，5.17新政以来，今年已有约30城发布征集商品房用作保障性住房的公告。

据住建部官方网站7月16日公布的信息，在住建部于长春举办的保障性住房建设城中村改造工作专题培训班（第三期）上，住建部有关司局负责人详细解读了规划建设保障性住房、收购已建成存量商品房用作保障性住房、积极稳步推进城中村改造政策文件。

其中提到，各地要结合本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，坚持以需定购，做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，积极争取保障性住房再贷款政策支持，推动条件成熟的项目尽快落地。

（来源：新京报、财联社）

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