证券之星2024年10月13日发布:业主的物业费官司，有必要请律师代理吗？

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咨询有必要，代理案件则看需要。

作为业主，被物业公司追索物业费，目前是一种普遍的情形。从业主的角度，拒交物业费，无论理由在法律层面上是否站的住脚，但总归是有自己的理由。所以拒交物业费，可以看成是业主的一种自力救济（合法与否不论）。

从物业公司的角度，无论业主对自己服务，是满意还是不满意，物业公司为小区业主提供了物业服务，这个事实不可抹杀。业主享受了服务，自然应当支付对价。所以，要物业公司放弃主张物业费是不可能的。

这种物业费的官司，通常涉及金额不大。法律关系清晰，事实清楚，结局一目了然。想要有惊艳的处理结果，那是极小概率的事情。

因为上述原因，聘请律师代理案件，就显得不是那么必要。

最坏的结果，就算自己不去出庭，缺席审判，也是至多支持物业公司的全部诉讼请求，就算是加上滞纳金，诉讼费，最终要支付的费用也不多。甚至不如聘请律师代理案件花费多。

如果业主所涉物业费金额比例较大，特别是业主拒交物业费有充分的理由，那还是有必要请律师代理的。另外一种情形就是，当事人不在乎多出一些律师代理费用，愿意购买专业律师的法律服务，以协助自己讨要说法。

作为业主，在被物业公司追索物业费时，如果不准备请律师代理案件，但向专业物业律师咨询，还是很有必要。这能让你对案件的走向，诉讼应采取的策略，最坏的法律后果等，会有一个完整的法律方案。

当然，如果您能主动支付律师法律咨询费，相信您能够得到律师更全面细致的法律解答。

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