男子出差回来发现家竟被妻子出租了 让租客搬离还不想赔违约金？

【新澳门资料大全正版资料2024年免费下载】

【澳门正版资料大全免费版查询2】

【香港最准的100%肖一肖】

【澳门最快最精准资料大全】

【澳门资料免费大全】

【今晚必中一码一肖100准】

【新澳门今晚开什么特马】

【新澳精准资料免费提供彩吧助手】

【新澳今晚开什么号码】

【澳门高手论坛高手资料大全】

【新澳门资料大全正版资料】

【新澳门资料大全正版资料2024年免费】

【2024香港结果记录及查询】

【澳门最精准最快的资料】

【新澳门开彩结果历史数据表】

【管家婆精准资料免费大全下载】

【查看二四六香港开码结果】

【494949结果最快】

徐先生家住上海普陀，但长期在外地工作。今年7月9日，徐先生时隔数月回家，发现家中竟然住了租客。

租客老李出示了租赁合同，合同显示出租人为谢某。徐先生说谢某是自己老婆，但是他们夫妻有矛盾，谢某是背着自己出租的房子。租客现场给谢某打电话，谢某在电话里振振有词，说自己是通过中介正规出租的，谁让丈夫不经自己同意出租了自家车位。

谢某自称不在上海，徐先生则表示自己愿意退还租客押金和房租，但不赔违约金，让租客5天之内搬离。本以为矛盾就此结束，没想到5天后徐先生来收房时吃了闭门羹。租客老李按照女房东指示，在入户门外面装了一扇防盗门。

徐先生一怒之下断了家里的水电，还在防盗门外又加了两把锁。租赁双方间的气氛瞬间紧张起来，出警民警将双方带到派出所做初步调解，双方约定5天后通过三所联动解决纠纷。

在三所联动调解会上，租客老李提出，除了该退还的押金和租金之外还要徐先生根据合同赔付2个月的违约金。但徐先生认为，房产证上有夫妻双方的名字，老李和妻子单独签的租赁合同是无效的。事实真是如此吗？

也就是说，租客无法辨别夫妻二人是否意见一致。他有租房合同自然可以入住。经过2个半小时的拉锯，徐先生同意在退还押金和租金的基础上支付一部分违约金。虽然他还是觉得租客有错，但为了快速收回房子他选择了让步。租客则在10天内搬离现在的房子。

警方提醒

1、租房时候，最好要求房产证上有名字的人都到场，那么代表他们是自愿把房子出租给你。实在无法到场，可以通过电话等形式确认，留好录音或者书面证据。

2、没有法定解除租赁合同事由的话，租客是可以根据合同主张自己的权力的。就算同意搬走，也可以和房东协商赔偿以及缓冲时间。返回搜狐，查看更多

责任编辑：

【2024澳门天天开好彩大全免费】 【新澳天天开奖资料大全最新】

【2024年天天开好彩资料】 【新澳天天开奖资料大全最新54期】

【2024澳门天天开好彩大全53期】 【澳门天天开彩期期精准】

【2024全年资料免费大全】 【新澳天天开奖资料大全】

【澳门内部最精准免费资料】 【2024澳门天天开好彩大全】

【2024年新奥门天天开彩免费资料】 【新澳2024今晚开奖资料】 【2024新澳门天天开好彩大全孔的五伏】