潇湘晨报

#女子为躲债半价转让房产遭起诉# 法院：恶意躲债！】此前，江苏的曹女士向华某借款100万元，后华某将该笔债权转让给了殷某。曹女士没有按期还款，故殷某诉至法院。法院判决生效后，殷某申请了强制执行，然而曹女士名下无可供执行的财产。此时，殷某发现，在债务生效后，曹女士将自己名下一套住宅以明显低于市场交易价格的金额出售给了他的弟弟。因此，殷某向法院提起诉讼，要求撤销二人之间的房屋交易行为。法院查明，曹女士以明显不合理的低价转让房产，并在案涉房屋出售以后，仍长期在该房屋内居住，损害了殷某债权的实现。最终，法院判决撤销了曹女士与其弟弟之间房屋交易的行为。

我是北京来硕律师事务所李肖峰律师，我用本文来为大家解析一下什么是第三人撤销之诉：

恶意躲债下的法律救济：解析第三人撤销之诉

在本案中，我们看到了债务人曹女士试图通过低价转让房产给其弟弟的方式，逃避对债权人殷某的债务。这一行为不仅损害了债权人的合法权益，也引发了我们对法律救济途径的思考。第三人撤销之诉作为一种特殊的法律救济手段，在此类案件中显得尤为重要。

第三人撤销之诉的定义

第三人撤销之诉，是指在民事诉讼中，未参加诉讼的第三人，有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼，请求改变或者撤销原判决、裁定、调解书的制度。这一制度的设计，旨在保护那些因故未能参加诉讼而受生效法律文书不利影响的第三人的合法权益。

本案中的第三人撤销之诉的可能性

在“女子为躲债半价转让房产遭起诉”一案中，虽然直接涉及的是债权人与债务人之间的债权债务关系，但如果存在其他与案件有利害关系的第三人，且该第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，同时有证据证明生效的判决、裁定、调解书内容错误且损害其民事权益的，那么该第三人就有可能提起第三人撤销之诉。

例如，如果曹女士的弟弟在转让房产后，又与其他人就该房产发生了纠纷，且该纠纷的解决依赖于原判决、裁定或调解书的正确性，那么这位与房产有利害关系的第三人就有可能提起第三人撤销之诉，以维护自己的合法权益。当然，这只是一个假设的情境，实际案件中是否存在这样的第三人，以及该第三人是否满足提起第三人撤销之诉的条件，都需要根据具体情况来判断。

第三人撤销之诉的意义

第三人撤销之诉的意义在于，它提供了一种法律救济途径，使得那些因故未能参加诉讼而受生效法律文书不利影响的第三人有机会维护自己的合法权益。这一制度有助于纠正错误的判决、裁定或调解书，维护法律的公正性和权威性。同时，它也有助于防止债务人通过恶意转让财产等方式逃避债务，从而保护债权人的合法权益。

本案再次提醒我们，恶意躲债行为不仅损害了债权人的合法权益，也破坏了社会的诚信体系。而第三人撤销之诉作为一种法律救济手段，为那些因故未能参加诉讼的第三人提供了维护自己合法权益的机会。我们应该充分利用这一制度，打击恶意躲债行为，维护社会的公平正义和法律的权威。关注我，我是李肖峰律师，如果您生活中遇到法律问题，欢迎向我咨询。

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