咸鱼说片2024年10月12日发布:因租金太高难承受，京东深圳办公室或退租搬迁，一年租金6500万

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文 | ayxia

编辑 | ayxia

哇,你听说了吗?京东居然要从深圳卓越前海壹号撤出了!这还了得,这可是京东在华南地区最大的办公点啊,为啥会想要搬家呢?

原来是因为租金问题,京东一直都没能和物业方达成满意的租金减免方案,所以只能正式发出全面退租的意向，就连物业方的销售人员都透露,京东的员工现在已经开始着手搬家了

听说T3写字楼每平方米的租金平均要180元,京东占用的10到20层面积可是很大的,光这一块每年的租金和物业费就高达650万元!这还不算之前续约的时候,合同都是三年一签的呢，可以算算,京东在这个办公点一年的租金支出接近6500万!这笔开支真是太太太高了,难怪他们会想要撤出去

不过,要说是一时兴起要搬家,也未必，据说这个办公点可是京东在华南地区的最大据点,容纳了上千名员工,可以说是京东在这里根深蒂固了，所以这次搬家肯定是经过深思熟虑的,也一定是不得已而为之

不知道京东以后会选择什么样的新办公地点呢?会不会继续留在深圳?还是会选择其他城市?大家都挺关注的,毕竟这可是京东在华南的重要据点,要是搬离了会对这里的业务产生什么影响,也让人很好奇

不过不管京东将来会选择哪里,我觉得这一次搬家都是一个不小的举动，要知道,对于一家大公司来说,整体搬家可是要耗费大量时间精力的,不仅要安排好员工的工作转移,还要考虑新办公场地的选择和布置等等，可以说是一个大工程了

不过京东应该还是有足够的实力来应对这次搬家吧,毕竟他们过去几年一直都在稳步发展,经营状况也不错，我想他们应该会选择一个更适合的地方,能更好地满足公司发展的需求，只希望这次搬家顺利,不会对京东的业务造成太大影响

好,那我继续给大家讲讲这件事的后续吧

从之前的报道来看,京东这次搬家的主要原因就是租金问题，毕竟每年单单一个办公点就要承担6500万的租金支出,对于一家电商企业来说确实是个不小的负担，要知道,维持一家大公司的运转需要投入大量资金,光是日常的员工工资、办公开支就已经是个天文数字了，所以稳定的经营成本对于企业来说至关重要

可以想象,在过去的几年里,京东一定是一直在和物业方进行租金谈判的，毕竟谁也不想轻易放弃一个已经经营多年的优质办公场所，但最终看起来还是没有谈成满意的协议,所以才迫不得已做出了这个艰难的决定

不过从积极的角度来看,这次搬家也能给京东带来一些新的机遇，毕竟在选择新的办公地点时,他们可以充分考虑自身的实际需求,挑选一个更加符合公司发展的场所，也许会找到一个租金更加优惠,同时配套设施也更加完善的写字楼,这样不仅能节省开支,还能为员工提供更好的办公环境

而且,搬家也给了京东一个重新规划和调整的机会，比如他们可以根据未来的发展规划,调整办公区域的布局和员工的分配，毕竟一个拥有上千名员工的大型办公场所,如果能更加合理地规划,相信一定能提高整体的工作效率

甚至,这次搬家也可能意味着京东在华南地区的业务重心会发生一些变化，毕竟他们在深圳卓越前海壹号的办公点可以说是华南最大的据点,如果真的要搬走的话,那势必会对这一区域的业务产生一定的影响

不过,我相信京东一定会谨慎地权衡各方面的因素,选择一个最优的新办公地点，毕竟他们是一家在电商领域已经占据主导地位的企业,对于自身的发展肯定是有着清晰的规划和目标的，所以这次搬家一定会为公司带来新的发展机遇

也许在未来,我们会看到京东在新的办公场所实现更大的飞跃，毕竟,合适的办公环境可以为企业注入全新的活力,为员工们创造更好的工作条件，而京东作为一家科技型公司,相信他们对于办公环境的要求一定很高，所以这次搬家说不定会让京东的办公体验更上一层楼

当然,这次搬家对于员工们来说也是一个不小的挑战，毕竟要从熟悉的环境转移到新的场所,对于工作和生活的适应都需要一个过程，但我相信京东一定会为员工们安排好这个转变,确保他们的工作和生活不会受到太大影响

总的来说,这次京东的搬家虽然看起来是一个不小的工程,但从长远来看,它或许会给这家电商巨头带来新的发展机遇，我们拭目以待,看看京东会在新的办公场所取得什么样的成就!

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