新浪财经2024年10月11日发布:住房也要缴纳养老金来了
⭐发布日期:2024年10月11日 | 来源:新浪财经
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住户房也要交养老金,对每个家庭,对房产市场究竟有什么样的影响?首先要明确什么是房屋养老金,这个你可以对比人的养老金,人要交养老金,退休了养老,房子也一样,老了就得维修,现在你必须给他交养老金。
今天官方对此召开了新闻发布会,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,上海等22个城市目前正在开展试点。那问题来了,交费的标准如何确定?是按照面积呢?还是按照套数?是按照房子的总价呢?还是按照房子的地段?还有收了养老费以后,那之前交纳的房屋维修基金怎么说?这些都是未知数,具体的实施细则还没有出台,既然交纳了养老金,那按照逻辑啊,交纳是应该有年限的,得连续缴纳多少年房子就可以享受养老待遇?
这个也是未知数,重点来了,住房缴纳养老金到底有什么影响?首先,用房成本增加了,那房子的体检、养老保险费用加上物业费贷款,加剧了家庭负担。其次,对市场来说,目前的房价之所以还没有完全挤除泡沫,那是由行政手段在干预。
现在要交纳养老金呢?势必市场上出现大量抛售闲置的住房,进一步加大市场存量,房价是保不住了,可能房子白菜价就要来了。
这样一来,矛盾就来了,一边用行政手段保房价,一边用行政手段增加用房成本。这就好比一个正在抢救的病人,一边打着强心针,一边在拔氧气管,这究竟是啥操作,目前我还看不懂,你看懂了吗?住房也要交养老金,对每个家庭,对房产市场究竟有什么样的影响?
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Giovanni
3秒前:势必市场上出现大量抛售闲置的住房,进一步加大市场存量,房价是保不住了,可能房子白菜价就要来了。
IP:53.21.7.*
Houle
3秒前:这就好比一个正在抢救的病人,一边打着强心针,一边在拔氧气管,这究竟是啥操作,目前我还看不懂,你看懂了吗?
IP:63.11.3.*
高菲菲
5秒前:是按照房子的总价呢?
IP:49.10.8.*