住房养老金的本质不就是税吗?
⭐发布日期:2024年09月23日 | 来源:华尔街见闻
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今天的一则热榜新闻让我很感兴趣,说是全国22座城市先行试点,推开住房体检、住房保险和住房养老金制度,在我看来,一切面向特定人群和活动强制征收的钱都是税收的一种。
住房体检很好理解,就是随着我国房屋数量越来越庞大、房屋年代越来越长,各种房屋安全问题逐渐显现,必须得按时进行检测、提早发现问题,和人的健康体检一样,早发现早治疗。
住房保险也是和人一样,为了将来可能得房屋损坏修缮交保险投保。
下面就是这最有意思的住房养老金制度,咱们现在买房子都要缴纳一笔住房专项维修资金,这个资金以前是很少动用的,现在的累积规模也达到了万亿级别!而使用率只有百分之个位数。可是,别看万亿这个数字很大,但相较于城镇七亿多平方米的既有住房面积也是杯水车薪,因此,要在已经缴纳的住宅专项维修资金的基础上,建立一个公共资金池子,目前的资金来源可能有土地出让金、维修资金的增值收益、财政补贴、创设配套金融产品等,看似没提要本人交钱,但谁也不能说就不会需要业主本人缴纳。
以前,一些美化国外小文章里总说什么“一元买别墅”,后来才知道原来国外每年都征收房产税,按照房屋价值每年交钱,不交钱的话就会被拍卖,拿不出来钱就会被赶出家门,让你知道什么是资本主义的本质。这和建国前的旧社会是一样的,到处都要收钱、收税,古代就有苛捐杂税猛于虎的说法。
如今,咱们国家的高额遗产税、脱籍税、资本收益税要么没有、要么税率很低,却总是放风征收房产税,现在又出来一个住房养老金,及其容易引起民众的抵触情绪,因为我们有大量的灵活就业群体以及低养老金者,这样的提法真的有些不合时宜,刺激民众的敏感神经。
因此,在没有完善收取高额遗产税、脱籍税和资本收益税等直接税之前,建议还是搁置房产税、住房养老金等面对广大人民群众的税收种类。
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张颕康
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丹增卓嘎
8秒前:住房保险也是和人一样,为了将来可能得房屋损坏修缮交保险投保。
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应真
7秒前:可是,别看万亿这个数字很大,但相较于城镇七亿多平方米的既有住房面积也是杯水车薪,因此,要在已经缴纳的住宅专项维修资金的基础上,建立一个公共资金池子,目前的资金来源可能有土地出让金、维修资金的增值收益、财政补贴、创设配套金融产品等,看似没提要本人交钱,但谁也不能说就不会需要业主本人缴纳。
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