这个火遍深圳的红盘，带来了100㎡王炸四房！！

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原创 刘博团队

在当下的楼市环境中，住宅高度同质化现象仍然在蔓延，项目如果不在产品上大做文章，就难以得到购房者的认同并买单。

只有在产品端推陈出新，与时代需求同频共振，才能给购房者留下深刻的印象，让他们心甘情愿买单。说白了，只要房子卖得好，就是购房者对其产品力认可的有力佐证。

好比位于大运旁的大运万科城，8-9月网签套数以及网签面积均位列龙凤片区第一，以持续不断的热销状态，再度向购房者诠释了万科一以贯之的产品力和创新力。

特别是其主打的约100㎡4房户型，无论功能还是细节都堪称“学霸级”表现。

恰逢政策端利好持续共振，置业安家正当时。眼下乘着中秋国庆双节带来的专属优惠，总价240万起，就可以买到大运旁的万科四房，为深圳人打开了另一扇“安家深圳”的大门。

01

户型界的“空间魔术师”

100㎡4房居住体验面面俱到

1.多出的不止一个空间，而是生活的N种可能

也许有些人会有疑问: 市面上100㎡户型基本以3房为主，多一房岂不是会拥挤一些?

如果你实地看房后，就不会有这样的疑虑要知道，目前深圳新房的平均得房率在75%左右。而大运万科城约100㎡4房的实际使用率在91%以上，多出约16%，就是多出约16㎡，等于就是在实用三房的基础上再打造出一个百变生活空间，在区域内几乎具有唯一性。

更为难得的是，这个户型在空间的运用上也是绝绝子，可以随着家庭需求的变化形成功能上的“进化”，与家庭共成长!

相比市面上的其他户型，他的卧室与客厅链接处为非承重墙，具有很强的拓展性能。

想要拥有更大客厅的家庭，可撤掉一个卧室，拓展为约5.4米宽的大客厅，实现豪宅应有的尺度，舒适度直接拉满。

随着家庭成员的增加，好比一家三口和二胎家庭，“第四房”空间也能随之演变: 可以是儿童房，助力孩子快乐成长；也可以是书房，品一杯清茶，拾一卷书香；还可以是健身房，收获家庭健康;甚至可以是游戏室收藏室、手办室，打造专属的潮玩空间。

通过百变的生活空间，可以给到家人更多的生活想象，也能兼顾家庭的不同阶段。

2.更多产品设计细节，让生活更舒适

100㎡四房户型除了拥有让人羡慕的百变空间以外，还享受到了105米最大的楼间距，并且正对着小区中央园林，保障了生活私密性的同时，也让景观视野更开阔。

入户玄关位置，大运万科城运用了全新的S型收纳设计，可以使得冰箱外置，释放出更多的厨房空间，打造出超尺度的U型厨房设计。

U型厨房搭配LDK一体化设计，使得客餐厨空间更好的融为一体，妈妈抬眼就能照顾到在餐桌玩耍的小朋友，延伸出温馨相伴的家庭交流空间。

可以说，大运万科城约100㎡4房几乎完美做到了:既要实用空间，又要舒适家居，还要个性风格，功能应有尽有，才能让生活面面俱到。

02

繁华与静谧的黄金尺度

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1.向湖而居，得一方静谧

如同梭罗所说的一样:湖是风景中最美丽最富于表情的姿容，它是大地的眼睛，观看着它的人也可以衡量自身天性的深度。

而大运万科城坐拥约74万㎡屿湖，相当于半个香蜜湖大小，是城市难得的大湖资源稀缺性不言而喻。

2. 坐拥双核心配套，咫尺繁华不止如此，大运万科城还藏着繁华与静谧的黄金尺度，只需3公里，便能揽尽繁华与繁花。

大运万科城区位优势明显，距离大运中心和龙岗中心城仅约3公里 (直线距离)，坐享双核心区醇熟配套，出门就是龙平西路，东边则是盐龙大道，自驾前往龙岗、龙华、福田都很方便。

3. 家门口的地铁站，出行无忧

最让人叫绝的是，项目约500米规划有地铁10号线东延线--大运城邦站，目前地铁10号线东延（深圳段）已在深圳地铁5期规划中得到落实，“家门口的地铁站”绝对不是说说而已。

除此之外，项目距地铁16号线黄阁坑站(已开通) 直线距离约2公里，和同为地铁五期规划的地铁21号线 (规划中) 交汇未来多地铁交汇，可轻松换乘通达至深圳各个区域。

4. 全维配套，演绎无界生活场

商业方面，项目自身引进有嘉荣超市(意向进驻)、美宜佳等，可满足日常生活所需。

1公里范围内还有业态醇熟的益田假日奥特莱斯商场，同时还能近享龙岗万科里、龙岗万科广场、星河COCO Park、山姆会员商店等大型商圈。

大运万科城的“学霸”户型远不止于约100㎡4房，还有约80㎡3房、143㎡4房等，每一个户型都创新性十足，细节感满满，是解开理想生活的标准答案。

居于此，深圳人不必左右为难，工作时拼搏奋进，生活时则放缓脚步，向湖而居，让生命中本该有，也是最难得的松弛感于此被发现，收获一种理想的生活状态。

值得一提的是，大运万科城最后一栋约143㎡即将加推，一梯一户，采用大方厅设计，以大格局演绎阔绰生活，赋予居者更高品质的享受。现在已开始冻资，有兴趣的朋友千万别错过！

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