包明说2024年10月12日发布:最新国民经济数据出炉：物价变化呈结构性特征、房地产市场仍处于调整中

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中国商报（记者 马文博）12月15日，国家统计局公布11月国民经济数据。国家统计局表示，11月，宏观调控政策持续发力显效，生产供给稳中有升，市场需求持续改善，就业物价总体稳定，民生保障有力有效，转型升级扎实推进，经济回升向好态势持续巩固。

安徽省合肥市肥东县合肥循环经济示范园内一智能产业标准化厂房一期项目工地，工人们在进行内部施工。（图片由CNSPHOTO提供）

创新动能继续成长

国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，从主要宏观经济指标情况来看，创新动能继续成长，创新引领成效继续显现。

从工业生产来看，11月，规模以上高技术制造业增加值同比增长6.2%，比上月加快4.4个百分点。其中，半导体器件专用设备制造、智能车载设备制造等行业增加值分别增长36.1%和92.2%。

新能源新材料产品较快增长。11月，新能源汽车、太阳能电池等新能源产品产量同比分别增长35.6%和44.5%，太阳能工业用超白玻璃、单晶硅等绿色材料产品产量分别增长30%以上。

从投资的角度来看，高技术产业投资增长较快。1—11月，高技术产业投资同比增长10.5%，其中高技术制造业和高技术服务业投资分别增长10.5%、10.6%。在高技术制造业中，航空、航天器及设备制造业，医疗仪器设备及仪器仪表制造业投资分别增长16.2%、14.8%；在高技术服务业中，专业技术服务业、科技成果转化服务业投资分别增长34.4%、33.6%。

创新是引领发展的第一动力。12月13日，工业和信息化部总经济师高东升表示，将进一步健全产业科技创新体系，加强关键核心技术攻关，推进产业链上下游、大中小企业协同创新，实施一批重大科技创新项目，建设高水平产业科技创新平台体系。

粤开证券首席经济学家罗志恒认为，2024年的产业政策重心是科技引领，前瞻布局。政策会进一步支持重点产业增强全球影响力，推动传统产业转型，这也会带来技改投资，有利于稳住经济基本盘。

物价变化呈结构性特征

11月CPI（居民消费价格指数）同比增幅连续两个月下滑引发关注。数据显示，11月CPI同比下滑0.5%，降幅比上月扩大0.3个百分点；环比下滑0.5%。

刘爱华表示，物价变化继续呈现结构性特征，核心CPI仍然保持稳定。11月居民消费价格环比和同比下降，主要受食品和能源价格波动下行影响。在扣除食品和能源价格之后的核心CPI，11月当月同比上涨0.6%，涨幅与10月相同。

刘爱华认为，经济运行总体恢复，尤其是需求持续恢复，有助于改善物价低位运行状况。今年以来，经济运行持续回升向好，商品和服务需求持续恢复，从11月当月的数据看，市场销售增长较快，社会消费品零售总额同比增长10.1%，增速比10月加快2.5个百分点。1—11月，服务零售额同比增长19.5%，增速比1—10月加快0.5个百分点。

刚刚闭幕的中央经济工作会议指出，要激发有潜能的消费，扩大有效益的投资，形成消费和投资相互促进的良性循环。刘爱华表示，随着扩大内需政策的逐步落实见效，消费将逐步从疫后恢复转向持续扩大，当前经济运行中存在的有效需求不足问题有望得到逐步缓解，价格低位运行状况也会得到改善，不会出现通货紧缩。

外贸形势总体改善

从国家统计局公布的数据来看，11月，我国货物进出口同比增长，贸易结构继续优化。11月，我国出口同比增长1.7%，为今年5月以来首次转正。

数据显示，11月，货物进出口总额37004亿元，同比增长1.2%，比上月加快0.3个百分点。其中，出口20956亿元，增长1.7%；进口16048亿元，增长0.6%。进出口相抵，贸易顺差4908亿元。

民营企业进出口保持增长。1—11月，民营企业进出口同比增长6.1%，占进出口总额的比重为53.3%，比上年同期提高3.1个百分点。

此外，出口新动能保持增长。前11个月，我国机电产品出口增长2.8%，占出口总值的58.6%，为出口增长提供了有力支撑。其中，手机出口增长3.3%，汽车出口增长79.6%。

刘爱华表示，今年以来，世界经济复苏乏力，全球贸易增长持续低迷，我国外贸发展能够顶住外部压力，外贸韧性持续显现。从总体上看，出口规模稳、份额稳的特征没有改变，在全球产业链供应链中的重要地位也没有改变，中国仍然是拉动世界经济增长、推动全球化发展的重要力量。

房地产市场仍处于调整中

近一段时间以来，有关房地产市场的相关政策持续释放，房地产市场未来走势是持续关注的话题。

数据显示，1—11月，全国房地产开发投资同比下降9.4%，商品房销售面积下降8%，商品房销售额下降5.2%，房屋新开工面积下降21.2%。刘爱华表示，从这些数据来看，房地产市场仍然处于调整之中。

不过，近期一些房地产市场指标呈现出边际改善迹象。根据12月15日国家统计局公开的数据，1—11月，全国房地产新开工面积同比增速为-21.2%，跌幅有所收窄。1—11月，全国房屋竣工面积同比增速为17.9%，各地保交楼工作积极开展。前11个月，全国商品房销售均价为10478元/平方米，同比增速为7.1%，增速总体收窄。

易居研究院研究总监严跃进对中国商报记者表示，房地产市场企稳复苏的大方向不变，但短期内需要巩固复苏基础，政策调整要有主动性和精准性，尤其是针对二手房的现状，要围绕“盘活二手房—激活一手房—提振销售—改善现金流—改善利润指标—提振投资开工”落实工作。此外，近日北京和上海的房贷政策及普通住宅政策等市场反馈很好，楼盘销售也有较好的表现。此类大城市的积极表现，有助于后续市场信心提振，对于全国房地产市场的回暖也具有积极作用。

中央经济工作会议强调，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。同时也指出，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。

刘爱华表示，从这些政策来看，未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善。

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