宋聪聪律师2024年10月11日发布:关于房地产、降准降息、存款利率，央行最新发声！

仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示，在总量上，人民银行将努力保持银行体系流动性处于合理水平，保持货币信贷与实际需求匹配，同时又坚持不搞“大水漫灌”；在价格上，引导商业银行向实体经济让利，同时也要实现银行自身稳健经营，支持银行补充资本金、引导银行负债端成本下行，增强银行服务实体经济的可持续性。

在汇率方面，业内人士表示，未来人民币汇率走势虽存在不确定性，但外汇市场政策工具箱的充足以及政策层稳定人民币汇率态度的坚决，将有利于人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定。

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三季度有望降准降息，存款利率或迎下调

在货币政策取向方面，例会继续强调“更加注重做好逆周期调节”“保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配”“促进物价温和回升”“推动企业融资和居民信贷成本稳中有降”，提法与上个季度完全相同。

在后续政策展望上，多位业内专家均表示，降息降准窗口有望在三季度开启，货币政策将在稳增长方向上继续用力。

在降准方面，近期银行体系资金面处于充裕状态，东方金诚宏观分析师认为，三季度有可能再实施一次降准，以激励银行等金融机构通过债务置换等方式积极参与地方债务风险化解。在降息方面，考虑下半年物价回升幅度有限，降息的作用不可替代，而且降息的迫切性高于降准。

周茂华则认为，结合内外形势，预计后续优先考虑降准、结构性工具，并引导金融机构挖掘利率市场化改革潜力，保持流动性合理充裕，合理降低投资和消费融资成本，促进有效需求加快复苏。

会议指出，完善市场化利率形成和传导机制，充实货币政策工具箱，发挥央行政策利率引导作用，释放贷款市场报价利率改革和存款利率市场化调整机制效能，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。

结合近期央行“淡化其他货币政策工具利率的政策利率色彩”和“改革完善LPR”的表述，以及银行净息差明显低于“警戒水平”的状况，东方金诚宏观分析师认为，不排除三季度MLF操作利率不动，央行在下调7天期逆回购操作利率的同时，直接较大幅度引导LPR报价下调的可能。此外，下半年监管或将引导存款利率较大幅度下调。

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促进房地产市场平稳健康发展

会议指出，要深化金融供给侧结构性改革，构建金融有效支持实体经济的体制机制。引导大银行发挥金融服务实体经济主力军作用，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章，继续加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度，推动加快发展新质生产力。有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动科技创新和技术改造再贷款、保障性住房再贷款等新设立工具落地生效。加大对大规模设备更新和消费品以旧换新的金融支持。综合施策支持区域协调发展。落实好加大力度支持科技型企业融资行动方案，引导金融机构增加有市场需求的制造业中长期贷款，支持加快建设现代化产业体系。坚持“两个毫不动摇”，持续做好支持民营经济发展壮大的金融服务。

会议还指出，充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，推动加快构建房地产发展新模式。落实促进平台经济健康发展的金融政策措施。切实推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。

市场人士表示，当前房地产市场利好政策频出，后续叠加效应会逐渐显现。在利好政策的催化下，地产市场活力有望增强，整体市场信心有望企稳。

新闻多一点

央行等七部门联合印发

扎实做好科技金融大文章

中国人民银行、科技部、国家发展改革委、工业和信息化部、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局等七部门近日联合印发《关于扎实做好科技金融大文章的工作方案》（以下简称工作方案）。

要点速览

1.建立科技型企业债券发行绿色通道，从融资对接、增信、评级等方面促进科技型企业发债融资。

2.强化股票、新三板、区域性股权市场等服务科技创新功能，加强对科技型企业跨境融资的政策支持。

3.将中小科技企业作为支持重点，完善适应初创期、成长期科技型企业特点的信贷、保险产品，深入推进区域性股权市场创新试点，丰富创业投资基金资金来源和退出渠道。

4.打造科技金融生态圈，鼓励各地组建科技金融联盟，支持各类金融机构、科技中介服务组织等交流合作，为科技型企业提供“天使投资—创业投资—私募股权投资—银行贷款—资本市场融资”的多元化接力式金融服务。

5.优化激励引导政策体系，完善科技创新和技术改造再贷款、支小再贷款、科技创新专项金融债券等政策工具，建立科技金融服务效果评估机制，充分调动金融机构积极性。

点击阅读：中国人民银行等七部门联合印发《关于扎实做好科技金融大文章的工作方案》

来源丨中国商报微信综合自中国人民银行微信公众号、财联社、中国证券报

责编丨白雅琦

校对丨张斌

审核丨彭婷婷返回搜狐，查看更多