中国经济网2024-10-17 20:25:51发布:城市新趋势：在成都，寻找生活的松弛感

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成都新楼市 文|小明

本文为广告，阅读约需5分钟

“阿条本条”、“光靠干饭就”夺冠……

当盛李豪、黄雨婷获得奥运金牌后，她们搞怪的微博ID同样走红，网友们惊呼：这届奥运冠军很有‘松弛感’。

这迎合了人们内在的渴求：在外部爆棚的压力、困苦和焦虑中，寻找到一种轻松的方式纾解压力——我能换个活法。

成都的松弛感与吸引力，在城西的一座新盘演绎得淋漓尽致——中铁拾贰宸。

▌中铁拾贰宸项目效果图

这两年“CityWalk”很火，它代表着友好且有趣的城市漫步，贴合生活的惬意。CityWalk不单是穿行于城市，而是和城市产生链接，体会城市的烟火。

中铁拾贰宸所在的国宾板块，无疑就是成都城市烟火的根本魅力。

双年展、齐白石真迹展的举办，无疑开启了与一座城市的共振——天府艺术公园的美景与动能，堪称成都的“精神原乡”。

漫步在天府艺术公园， 湖水让这片区域更为温柔。蜿蜒的湖岸，美术馆的建筑线条，充满市井气息的街区，拥有着更高的场景浓度与城市烟火。

▌天府艺术公园by Demio

这种CityWalk的氛围，不仅存在于天府艺术公园，更存在于项目的街区之中。

单调的围墙，把大部分住宅楼盘变成了城市里的“孤岛”，如何在住宅楼盘中创造更友好的城市界面与更浓郁的街区活力，是应有之义。

中铁拾贰宸 以高标准在小区外侧打造两个口袋公园，大面积艺术景墙与艺术花境，提供多场景的交互体验。这样一座口袋公园，相当于园林的延伸，每一次转弯，都会有吸引你的景色。

▌中铁拾贰宸口袋公园效果图

中铁拾贰宸在乎的，已不止是归家的体验，还有如何与外部街道交融， 让你在回家路上也有CityWalk的那般惬意。恰如诗人所言：令人沉醉的，不止是巴黎歌剧院的建筑，亦是花神咖啡馆的人来人往。

从口袋公园到大门，CityWalk的惬意感立刻转化为归家礼序的温馨感。

门头就是楼盘的封面，门头的封面感越足，仪式感就拿捏得越到位。但光有仪式感，归家的感受还不够细腻。中铁拾贰宸的大门，已经到了既要仪式感又要体验感的阶段： 要像星级酒店一样，做成高级门廊，让温情陪伴归家之路。

走进 约71米宽、7米高的迎宾门头，就像是突然冒出了两座高奢酒店，改变了成熟城区里这条街的精神面貌。入夜之后，当灯光缓缓亮起，这面璀璨的大门，就是你回家第一眼的温暖。

▌中铁拾贰宸入户大门实景图

更特别的是门廊的打造。落客区的设计，有一种进入星级酒店的气场。从敞亮的大门走进门廊，光线由亮转暗，踏过星空穹顶，在门廊尽头一转弯，下沉式中庭水景又呈现在面前。

▌中铁拾贰宸入户大门实景图

门廊两边，各有几棵树朴树来迎你，拥有着“藏风聚气”的含义。如此粗壮的朴树，其实很难寻觅，等着给你的一回眸染上热烈的颜色。

当你忙碌一天，下班回家的时候，敞亮的水景，星空的灯光，从亮，转暗，再乍亮，这样的光线变化，这条路线上充满着光影的变幻。

这套归家系统，不仅是具有仪式感， 更能一层层地过滤你的情绪，温馨感油然而生。

走入中铁拾贰宸的公共空间，度假感扑面而来，仿佛把大自然的气息浓缩在你身旁。

看一个楼盘是否有度假感，你要格外关注一点： 它是否像高级度假酒店那样，创造了足够多，可以让你随时坐下来、拥有参与感的空间。这样的空间，让你跟这个世界拥有更多更有温度的互动——与人，与自然，都要有更多更有温度的互动。

为了实现度假感，中铁拾贰宸打造“拾贰集会所”， 将会所深度酒店化：专研度假感与静谧感，创造繁华都市中的秘境。

如何将会所向深度酒店化设计？ 第一是大量构件需要进行定制。吧台的石材、户外家具、艺术品都需要精细颗粒度的高定设计； 第二是色调、灯光的搭配，都需要去匹配星级酒店的气场。

正如实景所见，不管是黑金的色调，还是光源的控制，光影的折射，都恰到好处。

▌中铁拾贰宸会所实景图

有好的设计，更要有完善的功能性，才能让会所真正“活”起来。 拾贰集会所以茶室、儿童乐园、桌球区、健身区四大场景化设计，大大提升了业主的生活质感。

▌中铁拾贰宸会所实景图

丈夫在台球室里切磋球技，太太在健身区挥洒汗水，孩子们在儿童乐园了解天文，家中老人在茶室与老友闲谈…… 每一位家庭成员都能在拾贰集会所中享受属于自己的美好时光。邻里交流与生活功能在会所中不断延展，让社区更有温度。

同时， 会所的每一个空间，都被中庭水景包裹，当你身居会所之中，看着这样一片微澜的水面向自己流淌而来，有没有一种置身于度假酒店的既视感？

▌中铁拾贰宸会所实景图

会所要有惊艳的设计，更要有好的运营模式。我们已经见过太多靓丽的会所，因为缺乏运营管理，导致许多功能无法兑现，或是直接转卖，变成社区空间的尴尬。

据悉， 拾贰集会所将交由中铁物业自持管理，无需担心会所功能缺失、或是卖给第三方的尴尬情况。

住宅产品迭代的另一个必争之地，就是架空层。架空层泛会所化早已是共识，但主题化要深入到什么程度？

▌中铁拾贰宸架空层泛会所实景图

在中铁拾贰宸，架空层的功能性悄然发生改变，逐步呈现为室内的场景化，并提取成都本地文化， 打造KEEP、休闲、茶艺、私享会客、亲子五大主题功能模块的架空层泛会所。使其成为全季节、全时段活动交流的空间，与中庭景观相互交融。

我们可以看到，休闲架空层做成了像星巴克那样的第三空间，儿童架空层做成了儿童乐园。这样的空间设计，想必能让孩子们牢牢记住那个成语：流连忘返。

现在的人们更喜欢人与人之间的互动与参与感。因此园区中所有的场景，也都是围绕人的尺度来做，让漫步其中的人获得更多亲和力，实现从忙碌到愉悦的一键切换。

参与感首先来源于，已经成为当下豪宅标配的风雨连廊。

试想一下：如果你下班回家的路上，突遇大雨却又没有带伞，手上还拎着大包小包……从小区门口到单元入户的这段路程就会显得无比漫长，回家的体验感只有狼狈二字。

中铁拾贰宸在会所处打造风雨连廊，可以实现门廊、下沉庭院、地库的归家动线。不管天气如何， 归家的体验感依然优雅。

▌中铁拾贰宸MOKA会客厅实景图

让我们想不到的是， 中铁拾贰宸的下沉式庭院不再是孤立在地下，还跟地面空间、风雨连廊交融在一起。

即便是风雨连廊之中， 依然有随处可见的座椅。坐在这样的上佳观景位，可以将整个下沉式庭院一览无余。在这样的空间里运动、阅读、休憩，都能放松自己，实现身体与心灵的双重归属。

▌中铁拾贰宸下沉庭院实景图

步入中庭，项目呈现出 一轴两环·四时十景的园林景观，“森居”理念贯穿其中。草坪空间、艺术雕塑景墙、后场艺术花园……在不动声色中演绎出流线和动感的美。园林的有趣之处在于，很多美景不是一览无遗地直接暴露给你，而是 建筑与景观都是随处交融——会所与水院是交融在一起，架空层又与园区景观交融在一起。

▌中铁拾贰宸园林景观效果图

园林中的厉害之处在于： 每一个空间都能让你停留、参与，诱发邻里好友之间的交谈。比如MOKA会客厅，椅吧台、高脚凳、森铃氧吧等空间，塑造出自然风景里的社交场。

坐在会客厅的沙发上，身侧就是一片水景，通过树的摇曳和水的波澜，感受到阳光和微风，温馨感跃然纸上。

丰富的林下空间、水院、吧台，让你在这里，可以随意停留、交谈、观景，或是放空自己，这种参与感，营造一种城市里难得的度假感和松弛感。

中铁拾贰宸不仅在景观和会所上有星级酒店的度假感，它的户型设计同样也有酒店总统套房的那种精致感、尺度感与从容感，总能让你感觉，每个户型都多出了一些实用的功能空间。

项目将推出建面约129㎡、143㎡、175㎡三种户型，纯四房设计。在同面积段横向比较，三种户型都多了一份尺度感、功能性的从容。

建面约129㎡户型， 好比是时下火热的家庭MPV，不仅住的舒服，更要装下更多可能。

▌中铁拾贰宸建面约129㎡户型图

在这个面积段能给到四房的设计，本身就非常难得。 户型中更贴心设计多处收纳空间，独立入户前厅链接近3米入户的玄关柜，厨房旁还有约2.2米空间预留做收纳柜，还有超10㎡入户光厅，不光是孩子的婴儿车、太太的大包小包，都能妥善安放。

▌中铁拾贰宸建面约129㎡户型样板间实景图

户型设计还有另一大亮点： 每一间次卧开间都达到3米，面积达到10㎡。每个家庭成员都有舒适的居住空间。

在143㎡户型这个面积段，还多出了两大主题功能：星级主卧+预留西厨岛台， 提供夫妻和子女充分情感交流的空间。

▌中铁拾贰宸建面约143㎡户型图

约5.1米开间主卧，尺度直逼约200㎡户型。打造出一个夫妻专属的交流厅，周末时分，夫妻二人可以在这个交流厅中分享生活日常、商议家庭决策，营造出更融洽、更有松弛感的夫妻关系。

▌中铁拾贰宸建面约143㎡样板间实景图

岛台是提升家庭情感浓度的空间奥秘。 厨房中预留西厨岛台空间，家庭主人可以在准备饭菜的时候，随时观察着客餐厅，看着小朋友吃饭、玩耍。多了岛台空间，直线提升了下厨的趣味性和互动性。

同时，这个户型将入户空间重新打造， 营造出约14㎡的超大入户光厅。这个充满情景化的家庭空间，可以在此种植花草，或是打造为全明健身区。

建面约175㎡户型， 则实现了200㎡大平层常见的端厅设计，展现出业主更高层级的生活形态与精神享受。

▌中铁拾贰宸建面约175㎡户型图

约14米环幕端厅，270°IMAX环幕视野，不仅满足居住尺度感和尊贵感，更迎合了高层次家庭的社交需求。孩子在书房写作业、老人在客厅看电视、男女主人在景观阳台运动休闲。每个家庭成员既可以充分交流，也能互不打扰，生活主场不再设限。

▌中铁拾贰宸建面约175㎡户型效果图

卧室采用双套房设计，这也是大平层的生活哲学，行政级主卧套房设置步入式豪华衣帽间与主卧双台盆，安放人生骄傲。

通过精巧的户型设计，中铁拾贰宸则将实用性又拔高了一级： 对比同面积段户型，都能多出1-2个场景化功能，对比同功能性的户型，空间尺度感更足。家中各项物品都能合理收纳，男女主人还有自己专属的释压空间，彰显生活的从容感。

或许会有人问，中铁拾贰宸到底提供了怎样的松弛感？这种松弛感来源于CityWalk般的街区的惬意感；来源于归家动线温馨感；来源于公共空间之中的度假感；来源于在家中有一方属于自己的私人空间，物品都能妥善收纳的从容感……

这种松弛感可以有多种实现方式，正如一位网友所说：如果连松弛感都要交给别人定义，真的是太不松弛了。

据悉，中铁拾贰宸实景示范区已经亮相，感兴趣的购房者，不妨去实地了解项目全方位打造出的松弛感。

免责声明：本文为广告，文中涉及的项目介绍仅为提供楼市资讯，不作为销售依据，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准；文中所述尺寸均为大约数值，户型面积均为建筑面积。文中图片为示意图，仅供参考。本文对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，不构成开发商、政府的任何承诺观点，教育资源不作为入学和购买依据，具体就读方式以当年有关部门政策而定，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意最新资料。本项目开发商：成都金牛同新弘图房地产开发有限公司，预售证号：返回搜狐，查看更多

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