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国庆黄金周，当全国人民沉浸在节日的喜悦中时，广东的楼市却悄然上演了一场“购房狂欢”。广州、深圳、东莞三地，售楼处人声鼎沸，成交量飙升，仿佛一夜之间，大家都加入了买房大军。这究竟是怎么回事？难道广东的楼市真的迎来了春天？

广州楼市：限购放开，购房热潮涌动

9月29日，广州全面放开限购的消息如同一剂强心针，瞬间点燃了楼市的热情。番禺区楼盘售楼部内，人潮涌动，座无虚席。销售员们忙得脚打后脑勺，每天人均步行量高达2万步，只为应对络绎不绝的看房客户。此前每天到访客户仅有10-20组，而现在却猛增到100组左右，销售速度之快令人咋舌。

在这场购房热潮中，有一对夫妻成为了焦点。他们从看房到下定，整个过程不到两个半小时，速度之快让人惊叹。市民马女士也表示，她对广州楼市充满信心，认为现在正是入手的好时机。她理性地看待房产投资，认为在政策利好的推动下，楼市将迎来新的发展机遇。

瞿经理是番禺区某楼盘的销售经理，他见证了这场购房热潮的全程。他表示，自从限购放开后，楼盘的到访量和成交量都大幅攀升，客户们的购房决策速度也明显加快。他忙碌地穿梭在客户之间，为他们提供专业的购房建议，虽然辛苦，但看到客户们满意的笑容，他也感到十分欣慰。

深圳楼市：新政落地，市场迅速响应

与此同时，深圳的楼市也在新政的推动下迎来了新的生机。10月2日，深圳优化房地产新政落地48小时，一手房、二手房市场迅速响应。多个新盘售楼处热闹非凡，吸引了大量外地购房者前来咨询和购买。成交量也随之飙升，某楼盘9月30日卖出60套，10月1日又卖出51套，火爆程度可见一斑。

深圳南山区的楼盘同样不甘示弱，9月30日卖出20多套，国庆节首日更是卖出了39套。二手房市场也活跃起来，9月30日深圳某门店二手住宅成交量环比上涨近4成，新房住宅成交量环比上涨24%。这些数据无疑证明了深圳楼市的强劲复苏。

彭先生是一名深圳的地产中介，他深知楼市的风云变幻。他表示，这次新政的出台无疑给深圳楼市注入了一剂强心针。他亲眼见证了新盘售楼处的热闹场景和二手房市场的活跃氛围。他认为，随着政策的持续发酵，深圳楼市还将迎来更大的发展空间。

东莞楼市：新政助力，豪宅市场升温

在东莞，“930”楼市新政同样带来了不小的震动。新政发布后，东莞多个楼盘营销中心客流激增，豪宅楼盘更是成为了购房者们的热门选择。部分楼盘价格上涨，但并未阻挡购房者的热情。他们纷纷表示，看好东莞楼市的发展前景，愿意为心仪的房产买单。

东莞东城某楼盘在假期首日就成交了23套，第二天又成交了15套。前两日来访量同比增长63%，这一数据无疑证明了东莞楼市的火爆程度。同时，部分东莞楼盘价格涨幅1%起，有的甚至达到了3.5%。尽管如此，购房者的热情依然高涨，他们坚信东莞楼市未来的发展潜力。

易先生是东莞的一名资深地产中介，他对东莞楼市有着独到的见解。他认为，这次新政的出台为东莞楼市带来了新的机遇。他看到了豪宅市场的升温趋势和购房者的热情参与。他相信，在政策的推动下，东莞楼市将迎来更加繁荣的发展时期。

专家观点：政策力度大，楼市未来可期

面对广东楼市的火爆现象，国家高端智库CDI研究员宋丁给出了专业的分析。他认为，国家政策投放力度大，股市上涨、降息、降贷等一系列措施为楼市注入了新的活力。楼市限购全面取消是大势所趋，当前政策调整的目的是增加市场流动性，促进楼市的平稳发展。

宋丁表示，广东作为全国经济发达的地区之一，其楼市的发展一直备受关注。这次广州、深圳、东莞三地的楼市火爆现象，正是政策利好的直接体现。他认为，未来楼市将走向平稳增长，购房者应该理性看待房产投资，根据自身需求和经济实力做出合理的决策。

同时，宋丁也提醒购房者要注意市场风险和政策变化。他表示，楼市的发展是一个长期的过程，需要时间和耐心去等待和观察。他建议购房者要保持冷静的头脑，不要被一时的热情所冲昏，要理性分析市场形势和政策走向，做出明智的决策。

结语：购房热潮背后的思考

回顾这个国庆黄金周，广东楼市的火爆现象无疑给我们留下了深刻的印象。让我们共同期待未来楼市的发展，相信在政策的推动下，广东楼市将迎来更加繁荣的明天。同时，也欢迎广大读者留言讨论，分享你的看法和观点。

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