楼市不活,经济不振
⭐发布日期:2024年10月03日 | 来源:澎湃
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自从2021年下半年开始,随着头部房企的暴雷、摆烂,楼市每况愈下。市场没有信心,房企没有办法,只能以一个字表达现在的情况:“惨”。
照目前的情况来看,头婚推迟、经济不振、失业率居高不下,这些表象背后都跟房地产有千丝万缕的纠缠。厌恶高房价到抵制高房价,好多人都觉得房价是一切万恶的根源,因为房价高,所以过得很艰难,这其实是不对的。因为本质上,房价是市场波动的体现、是国家经济发展的体现。目前来说,全世界都是这样,不仅现在这样,以前也是这样。至于留在城市务工,但却没有城市归属感的问题,这个主要是租赁法规暂时不完善,租售同权还没有真正的统一发展起来,本质上跟高房价其实关系不大。
我国作为世界上最大的发展中国家,社会的各个层面都在发展和完善。在狂奔突进的过程中,社会经济发展其实走在制度保障的前面,房地产行业也是这样。前20年,房地产行业的快速发展造就了世界上独一无二的城镇化,改变了国家直观形象,带动了各行各业的发展进步,培养了许多行业人才,在没有暴雷调整之前,大部分买房子的人其实是很有幸福感的,多数人也都在追求幸福感的路上而不觉得辛苦。
但自从房企暴雷摆烂之后,房价降了吗?老百姓的日子好过了吗?其实并没有,而且还更加恶化,各行各业深受打击,城市发展信心不足了。而一旦停下脚步,那就如大船调头,需要很长的时间,现在就是这样。
未来多年,房地产必将和经济深度捆绑,房地产不兴,经济绝对不好。要想重振市场信心,房地产是重中之重,就算要调整,那也还远远不到时候。
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席梦阳
3秒前:而一旦停下脚步,那就如大船调头,需要很长的时间,现在就是这样。
IP:90.69.2.*
刘泽庭
1秒前:因为本质上,房价是市场波动的体现、是国家经济发展的体现。
IP:48.53.5.*
Tatlitug
1秒前:至于留在城市务工,但却没有城市归属感的问题,这个主要是租赁法规暂时不完善,租售同权还没有真正的统一发展起来,本质上跟高房价其实关系不大。
IP:56.51.1.*