网易2024年10月12日发布:广东楼市6月报告:稳健前行,市场热度持续升温
⭐发布日期:2024年10月12日 | 来源:网易
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随着2024年的夏日脚步逐渐加快,广东楼市在6月迎来了一个充满活力的季节。在这个月里,广东房地产市场展现出稳健的发展态势,无论是新房还是二手房市场,均呈现出一片欣欣向荣的景象。
市场概览:供需两旺,成交活跃
6月,广东房地产市场供需两旺,成交量显著上升,表明市场热度正在持续升温。据最新统计数据显示,全省新房成交面积较上月增长了约10%,二手房交易量更是创下近一年来的新高,增长率达到15%以上。这不仅体现了购房者对市场的信心增强,也反映了开发商和业主对市场前景的乐观态度。
投资趋势:多元配置,信心回涨
根据阳光家缘的数据,上半年广州新房网上签约28094套,同比减少31.2%。1-2月因为春节影响,成交量较少,3-5月传统旺季,成交量却没起来。6月在政策刺激下,成交量终于有所回升。价格方面,5月楼市主流还是以价换量,但6月成交情况不错,有些项目已经把折扣收回了。二手房表现更好,上半年成交50111套,同比下降仅9%。更重要的是,愿意买房的人变多了,购房信心有所提升。
区域亮点:珠三角核心城市领跑
在广东各城市中,深圳、广州、佛山、东莞等珠三角核心城市的表现尤为抢眼。这些城市的楼市均呈现出了强劲的增长势头,新房销售价格稳中有升,二手房交易活跃度显著提高。尤其是深圳,受益于粤港澳大湾区规划的深入推进,吸引了大量投资和人才流入,房地产市场持续释放活力。
从上半年的表现来看,广州楼市在经历了低谷之后逐步回暖。虽然上半年土地市场和新房成交量不及预期,但6月份的回暖迹象让人看到希望。尤其在政策的刺激下,购房者信心有所提升,愿意贷款买房的人增加,市场有望进一步回暖。总体来说,广州楼市在政策的支持下,有望在下半年进一步回暖,但具体走向还需继续观察。
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李秀成
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克里斯蒂安·兰兹
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